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      融合未來發展 打造宜居的轉移安置區

      來源:浙江嘉禾建設有限公司 | 發布時間:2011/5/10 | 瀏覽次數:

      近日,大型工程機械車輛駛入了位于蘭州市秦王川新區的舟曲轉移安置區(簡稱轉移安置區),準備施工。目前,該項目建設已完成項目簽約、選址定界、土地清理、征地、建設規劃等前期工作,即將全面開工。

        全程參與舟曲重建規劃制定的甘肅省城鄉規劃設計研究院總規劃師張嶺峻向記者表示,轉移安置區的重建規劃已全部完成。張嶺峻表示,根據規劃,轉移安置區分為生活區和產業發展區兩大部分。本次災后重建規劃的重點是對生活區進行規劃。

        統籌規劃

        秦王川新區為蘭州市新的經濟增長極。2010年,蘭州市委、市政府將秦王川綜合開發建設作為拓展城市發展空間的重要戰役全力攻堅。

        轉移安置區的規劃立足于秦王川新區的發展現狀及未來發展趨勢。因此,要統籌秦王川新區總體規劃與轉移安置區規劃,合理確定轉移安置區功能和布局。

        張嶺峻說,轉移安置區分為生活區、產業發展區兩大部分,生活區與產業發展區的用地占比分別為40%和60%。生活區位于秦王川新區的中心地帶。轉移安置區北部距蘭秦東部快速通道約700米,轉移安置區東部距離秦王川新城東部快速公路約700米。

        功能分區

        張嶺峻表示,規劃將轉移安置區的生活區分為住宅區、教育功能區、遠景發展區和商業功能區。

        住宅區位于生活區的北部,將安置1150戶約4500名受災群眾,戶均建筑面積約80平方米。住宅區的交通系統為人車分流的交通系統。在滿足安全和景觀要求的同時,將構建道路骨架。住宅區的主路寬6米。在配置方面,住宅區的公共服務設施建設主要包括社區衛生服務中心建設等。

        教育功能區位于生活區的東北部,將主要建設一所寄宿制高中。寄宿制高中的校區分為教學區、公共活動區、體育活動區和生活區。張嶺峻說,由于在重建期內轉移安置區缺乏公共服務設施,學校圖書館、體育館將作為社區文化場所對外開放,學校食堂也可對外開放。

        遠景發展區位于生活區的南部,將為0.4平方公里用地提供公共服務設施。商業功能區位于生活區的西北部,將延伸城市商業帶,為轉移安置區內的居民提供就業崗位。

        遵循原則

        張嶺峻介紹說,在堅持“高起點、以人為本、易實施、綠色生態、可持續發展”理念的同時,規劃基本遵循了以下原則。

        第一,規劃遵循土地集約利用的原則,并在規劃區內預留未來發展用地;第二,針對不同建設時期的不同建設要求,將災后重建期與遠景發展期相結合,統籌規劃。第三,規劃遵循秦王川新區總體規劃的原則,將建設功能適當、環境優美、居住條件好的高標準社區。

        另外,規劃充分考慮了秦王川新區的建設計劃,從當前建設與未來建設完美銜接的角度出發,集中、合理地安排災后重建項目。

       

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